4 izbová novostavba s tepelným čerpadlom a krbom na predaj v Kvetoslavove v slepej ulici

Ponúkame Vám na predaj skolaudovanú novostavbu 4-izbového rodinného domu v Kvetoslavove v slepej ulici na 600 m2 pozemku v novej štvrti zatiaľ v stave holodom do konca novembra 2025 bude dokončené do štandardu. Rodinný dom sa nachádza 5 minút od vlakovej stanici pešo.
Zastavaná plocha domu: 155,67 m2
Úžitková plocha domu: 129,07 m2
Konštrukcia stavby: 30 cm pálená tehla + 18 cm polystyrén
Okná: plastové, 6-komorové trojsklo

Výhoda rodinného domu: krb, tepelné čerpadlo, rekuperácia, technická miestnosť a špajza!!!

Stav HOLODOM (skolaudovaný) zahŕňa:
- vonkajšia farebná omietka + dekoračný obklad (podľa projektu)
- bariérové oplotenie z troch strán
- murovaný plot z betónových tvárnic vpredu
- terénne úpravy
- zámková dlažba
- univerzálna nabíjacia stanica pre elektromobily
- moderný rohový krb v obývačke v hodnote 5.000 €
- celý interiér vymaľovaný na bielo
- tepelné čerpadlo PANASONIC s výkonom 9 kW
- rekuperácia
- predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
- predpríprava elektriky na dvore (napr. pre garáž, bazén, atď....)
- predpríprava na vonkajší kamerový systém, alarm, video vrátnik
- predpríprava na elektrickú bránu
- optický internet
- úložný priestor v podkroví
- keramická dlažba v technickej miestnosti

ŠANDARD (na klúč), čo zahŕňa:
- protišmyková mrazuvzdorná keramická dlažba na terase + vchod/závetrie
- kompletne dokončená kúpeľňa a hosťovské wc (obklady, dlažby, sprchový kút, vaňa, wc, dvojité umývadlo)
- interiérové dvere a parkety

Dispozičné riešenie domu:
Závetrie 3,6 m2
Predsieň 5,69 m2
Technická miestnosť 4,01 m2
Chodba 8,23 m2
Izba 12,68 m2
Kúpeľňa 6,09 m2
Izba 11,14 m2
Izba 11,21 m2
Šatník 5,62 m2
WC 1,38 m2
Obývačka s otvorenou kuchyňou 35,23 m2
Špajza 1,60 m2
Terasa 22,59 m2

Rodinný dom je skolaudovaný, kúpou okamžite voľný. Výhoda je že sú veľmi nízke mesačné náklady.
Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, či už autom (R7, D4) alebo vlakom. Obec Kvetoslavov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, služby, atď.).
Ak Vás moja ponuka oslovila zavolajte mi na tel čísle : +421911789461