Praktický 2-izbový byt s ideálnou dispozíciou v žiadanej lokalite s investičným potenciálom

Realitná kancelária SortieReal vám predstavuje atraktívnu novinku v ponuke – 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Karlovej Vsi – Kresánkova ulica. Ide o praktickú a zároveň aj výbornú investičnú príležitosť s ideálnou dispozíciou.

**Základné parametre**
• Výmera: 56,34 m²
• Výťah – výborné pre pohodlný prístup aj s kočíkom či na vozíku
• Podlažie: 1 - ideálne pre rodiny, seniorov či osoby s obmedzenou mobilitou v prípade poruchy výťahu
• Zariadenie: čiastočné - možnosť okamžitého nasťahovania alebo doladenia podľa vlastného štýlu
• Vstup do domu zabezpečený elektrickým vrátnikom
• Bezpečnosť: obytný dom vybavený kamerovým systémom

**Dispozícia**
• 2 nepriechodné izby
• Obývačka prepojená s kuchynskou časťou a jedálňou
• Kúpeľňa s vaňou + samostatné WC
• Priestranná chodba, úložný priestor

**Lokalita a doprava**
• Orientácia do vnútrobloku, s výhľadom na veľké detské ihrisko – bezpečná zóna, ideálna pre rodiny s deťmi
• Okolo zeleň, lavičky, príjemné posedenie – ideálne miesto na relax
• Priame zastúpenie Tesco aj Terno pri dome – rýchle a pohodlné nákupy
• Autobusová zastávka pár desiatok metrov – skvelé MHD spojenie s centrom a celým Bratislavou
• v pešej dostupnosti: základné a materské školy, škôlky- MŠ Ľ. Fullu 12, MŠ Majerníkova 11, ZŠ Alexandra Dubčeka, ZŠ Karloveská
• V dosahu aj vysoké školy v Mlynskej doline, čo predurčuje lokalitu pre prenájom študentom

**Príroda, Dunaj, cyklotrasy**
• Len pár minút pešo k Dunaju – ideálne pre prechádzky, beh alebo posedenie pri vode
• Karlova Ves disponuje viac ako 44 km cyklotrás
• Okolie poskytuje množstvo chodníčkov do prírody a prípojní na cyklo sieť

** Bytový dom a komunita**
• Udržiavaný bytový dom vo vnútrobloku, bez hlukovej záťaže z ciest
• Stabilná komunita – dobrí susedia, bezproblémové bývanie
• Vstup chránený kamerovým systémom a vrátnikom – vyššia úroveň bezpečia a komfortu

Ak Vás nehnuteľnosť zaujala neváhajte nás kontaktovať a radi Vám ju ukážeme

**V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392

*Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.