Krásna novostavba pri Nitre (obec Pohranice) na predaj

V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o Vám ponúkame na predaj krásnej novostavby 4- izbového rodinného domu pri Nitre -v obci Pohranice ( cca 10 km od Nitry)

ID: 20262804

VÝMERA:
- výmera pozemku: 495 m2
- úžitková plocha : 126, 65 m2
- obytná plocha: 117 m2
- zastavaná plocha a nádvorie: 201,5 m2

DOM:
- novostavba
- podlaha- plávajúca, dlažba,
- okná: plastové, 2x hliníkový HS portál ( z obývačky a spáľne)
- strecha- plochá, betónová , zvrchu fatrafol
- stavebný materiál: tehla
- v dome je nainštalovaná rekuperácia, 2x klimatizácia,
- ohrev vody- bojler
- kúrenie- podlahové, teplovodné napojené na elektrokotol
- dom je napojený na siete: voda, elektrika 230/400 V, kanalizácia
- automatická závlaha trávnika

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Dom pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, špajze, troch izieb ( z toho v jednej z nich je vlastná kúpeľna so sprchovacím kútom, WC a šatníka), 2 x kúpeľne s WC, technickej miestnosti, dieľne, prekrytej terasy, garáže. Na pozemku sa nachádza záhradný domček.

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v obci Pohranice, neďaleko centra mesta Nitra s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec má základnú občiansku vybavenosť- pošta, potraviny, reštauračné a pohostinské služby, zdravotnícke zariadenie, lekáreň, ihrisko

VÝHODY:
- novostavba, dom je pripravený na nasťahovanie
- dobrá lokalita, tichá súkromná ulica,
- priestraný dom s dobrou dispozíciou
- 2x klimatizácia
- zimná záhrada
- dom je vhodný na bývanie pre rodiny, jednotlivcov, ktorí najú radi poojné bývanie, avšak s rýchlou dostupnosťou do
mesta Nitra

CENA: 355.000,-EUR ( v prípade vážneho záujmu je dohoda možná)

Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní.
Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis.

KONTAKT:
Meno a priezvisko:
Mgr. Miroslava Uhrinová.
Telefónne číslo +421 949 729 188
e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk