Skolaudovaná novostavba: Terasa, plot a parkovanie DOKONČENÉ – TOP LOKALITA!

Zabudnite na stiesnené dvojdomy, trojdomy či „byty so záhradkou, kde cez stenu počujete susedov a na dvore si pozeráte priamo do taniera. Zabudnite na developerské projekty v šírom poli bez ciest, chodníkov a s čižmami od blata.
Tento 100% samostatne stojaci 4-izbový tehlový dom na Zimnej ulici 20 predstavuje bývanie bez kompromisov. Nachádza sa v už kompletne dokončenej, stabilizovanej a plne infraštruktúrnej lokalite priamo v centre Kvetoslavova / Hviezdoslavova. Dom je kompletne skolaudovaný, má pridelené súpisné číslo a je pripravený na okamžité odovzdanie kľúčov!

NEKOMPROMISNÉ ARGUMENTY, KTORÉ TÚTO PONUKU ROBIA NEOPAKOVATEĽNOU:
* Absolútne súkromie (Žiadny dvojobytný dom): Toto je plnohodnotný, samostatný rodinný dom na vlastnom pozemku. Žiadni susedia za stenou, žiadne spoločné dvory. Vaše ticho a pokoj sú tu absolútnou prioritou.
* 0 € investícií do oplotenia: Celý obvod pozemku (480 m²) už bezpečne uzatvára kompletne dokončený, masívny betónový plot. Súkromie a bezpečie pre deti či domáce zvieratá máte vyriešené od prvého dňa.
* Dokonalá celodenná orientácia (V-J-Z): Dom dokonale kopíruje dráhu slnka. Ráno vás privíta slnko v spálni (východ), cez deň prežiari obývaciu časť (juh) a večer si užijete západ slnka na terase (západ).
* Centrum obce, žiadne blato v poli: Dom stojí v prémiovej štvrti s hotovými asfaltovými cestami a chodníkmi. Žiadny prach zo staveniska, žiadny hluk z okolitej výstavby.
* Vlastná vyvrtaná studňa: Obrovský ekonomický benefit do budúcna. Polievanie trávnika alebo napustenie bazéna vás vďaka vlastnému zdroju vody nebude stáť ani cent navyše.
* Poctivá tehla = Minimálne náklady: Žiadny sadrokartónový katalógový dom. Tradičná tehlová konštrukcia, masívne 20 cm zateplenie a najvyššia energetická certifikácia A pre minimálne mesačné účty za energie.
* Logistika bez ranných zápch: Napojenie na rýchlostnú cestu R7 je vzdialené len 1 km – v Bratislave ste za 15 minút. Železničná stanica (priame spojenie do BA) je len 4 minúty pešou chôdzou.
* Všetko poruke do 60 sekúnd: Supermarket BILLA, DM drogéria, lekáreň, moderné kaviarne a obchody stoja prakticky priamo oproti domu.

INTELIGENTNÁ DISPOZÍCIA BEZ HLUCHÝCH MIEST
Každý centimeter štvorcový bol navrhnutý s ohľadom na reálny život rodiny:
* Vnútorná podlahová plocha: 105 m² dokonale premysleného obytného priestoru.
* Úložný nadštandard: +30 m² pochôdzna povala (integrovaný sklad na sezónne veci a lyže).
* Celková úžitková plocha: 135 m² pre plnohodnotný rodinný život.
* Exteriér: 18 m² slnečná terasa plynule prepojená s obývačkou a rovinatý, čistý pozemok s výmerou 480 m².
* Skladba: 4 priestranné izby, samostatná technická miestnosť, vybudované parkovanie pre autá priamo na pozemku.

TECHNOLÓGIE NAJVYŠŠEJ TRIEDY (Ready for Future)
* Tradičná tehlová konštrukcia s prémiovou pálenou škridlou Tondach.
* Bezpečný certifikovaný komínový systém Schiedel – pripravený na váš vysnívaný krb.
* Komfortné podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome.
* Kompletná predpríprava na fotovoltiku (zelená energia) a exteriérové žalúzie.
* Plastové okná s izolačným trojsklom pre nulové úniky tepla.
* Dom je plne napojený na všetky inžinierske sieti vrátane obecnej kanalizácie, vody a plynu.

CENA A EXKLUZÍVNY BENEFIT PRE FIRMY
Cena je pevná a odzrkadľuje fakt, že kupujete bezchybné, samostatné a kompletne skolaudované dielo s hotovým oplotením, studňou a kompletnou infraštruktúrou na najlepšej adrese v obci.
* Cena s DPH: 359 000 € (Provízia RK a kompletný právny servis sú už v cene).
* Cena bez DPH (pre platcov): 299 167 €
* Možnosť odpočtu DPH robí z tohto domu skvelú investičnú a biznis príležitosť pre firmy a podnikateľov.

DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE PRE ZÁUJEMCOV:
Dom sa predáva v stave holodomu, čo vám umožňuje vybrať si podlahy, dvere a sanitu presne podľa vlastného vkusu a vyhnúť sa lacným developerským štandardom. Vzhľadom na to, že ide o posledný voľný SAMOSTATNÝ dom v tejto vyhľadávanej lokalite, umožňujeme obhliadky len vážnym záujemcom s vopred vyriešeným alebo overeným financovaním.
Prevezmite kľúče a začnite bývať v prémiovom centre Kvetoslavova v absolútnom súkromí.
Kontaktujte ma ešte dnes na ... Zobraziť telefón alebo správou cez formulár a rezervujte si svoj termín obhliadky. Táto ponuka sa na trhu dlho neohreje.